Se il debito del prestito restanti sulla proprietà coniugale o proventi al momento della vendita della casa coniugale è divisa ugualmente dipende se i coniugi risiedono in uno stato di proprietà di comunità coniugale o di uno stato di equa distribuzione.
Effetti
Se i coniugi divorziare non dispone di un accordo transattivo proprietà o accordo prematrimoniale contemplando la divisione di proprietà al divorzio, campi offrono la possibilità di una determinazione giudiziale di come dividere la proprietà coniugale tra coniugi.
Geografia
Proprietà coniugale è tutti i coniugi acquisiti durante il matrimonio. Proprietà separata appartiene a uno dei coniugi. Maggior parte delle giurisdizioni seguire la dottrina di diritto comune della proprietà equa distribuzione e tribunali dividono equamente il valore della casa, se i nomi di entrambi i coniugi erano il rogito. Se l'atto è indicato un solo coniuge, la casa è al patrimonio separato del coniuge. Negli Stati di proprietà della Comunità, le regole sono diverse. Queste giurisdizioni di minoranza dividono le proprietà allo stesso modo, indipendentemente dal fatto il nome di un solo coniuge è il rogito.
Significato
Campi dividono debiti allo stesso modo, se la coppia li contratti durante il matrimonio. Giudici della Corte di circuito all'interno di tribunali statali conservano poteri discrezionali per considerare l'economico guadagno potenziale delle parti e la durata del matrimonio. Campi possono anche considerare se sponsale colpa.