Poche cose sono più imbarazzante di dover sfrattare un inquilino. Non solo ha influenzato negativamente la condizioni di vita, ma anche correre il rischio di rottura di un'amicizia, in base al rapporto precedente. In ogni caso, può essere un'impresa rischiosa, ed è necessario procedere con cautela in modo da evitare potenziali azioni legali. Anche senza un contratto di locazione, ci sono leggi a rispettare quando sfrattando. Tuttavia, equità e adeguata preparazione vi servirà bene nella situazione.
Istruzioni
• Documentare il comportamento che sta conducendo per lo sfratto. Prima di avviare il processo, tenere una copia scritta di tutti gli incidenti. Non solo questo voi un aiuto quando il tuo ex-coinquilino di presto-to-be inevitabilmente non è d'accordo con te circa lo sfratto, inoltre vi aiuterà se si gira litigioso e porta in tribunale.
• Scrivere un avviso di sfratto e di presentarla. Leggi e giurisdizioni variano, ma la quantità di preavviso richiesto è di solito tra 30 e 45 giorni. Questo è un passo necessario, anche al posto di un contratto di locazione. Se è all'interno del vostro mezzo, sarebbe doveroso a consultare un avvocato o un rappresentante di Fiera-alloggiamento per acquisire conoscenze specifiche degli statuti nella vostra zona.
• Mantenere la calma durante il momento della verità. Ogni situazione è diversa, ma le probabilità sono che il partito eliminato non sarà felice, e confronto ne conseguiranno. Semplicemente indicare il vostro caso e spiegare perché non c'è nessun'altra opzione. Astenersi dal tornare qualsiasi volée emotivi. Infine, non essere agitata da eventuali minacce legali infondate fatta in rabbia. Ricordate, avete fatto il vostro dovere e sapere che siete entro i vostri diritti legali.
• Consultare il padrone di casa se non si è il proprietario della proprietà e il compagno di stanza si rifiuta di lasciare. Maggior parte delle leggi di stato che, se il coinquilino sfrattato rifiuta di andarsene dopo che egli è stato presentato con una comunicazione scritta, il locatore può sfrattare.
Consigli & Avvertenze
- Chiamare la polizia se ritenete che la sicurezza è compromessa. È più probabile che il vostro compagno non desidera vivere dove non è voluto e utilizzerà le corti piuttosto che i pugni per combattere contro di te. Ma se ci sono segni di antigioco, dovrebbe peccare per eccesso di cautela.