Come rimuovere un compagno di stanza in California

Se il tuo nome è sul contratto di locazione, e il vostro rapporto con il vostro compagno non è un positivo, lo sfratto può essere la risposta. In California, se il vostro compagno non è il contratto d'affitto, poi sono considerati come il padrone di casa, e potete seguire le regole di eliminazione dello stato per porre fine a una situazione di disagio di vivere.

Istruzioni

Processo di sfratto

• Comunicare per iscritto per quanto riguarda lo sfratto al tuo compagno di stanza. Se il vostro compagno non rispettano questa comunicazione scritta, un detainer può essere archiviato per continuare il processo di sfratto.

• Eseguire un caso detainer illegale compilando le seguenti tre forme: il citazione-illegale Detainer-sfratto (modulo somma-130), la denuncia-Detainer illegale (modulo UD-100) e il civile Custodia Cover Sheet (modulo CM-010). La quota di queste forme di Corte del file è in genere circa $160. Se l'affitto dovuto è superiore a $10.000, il costo è circa $307.

• Fornire un duplicato delle forme somma-130 e UD-100 in tribunale nel distretto o contea dove si trova il residence.

• Servire il vostro compagno con il detainer illegale. Secondo la legge della California, il locatore non può servire personalmente i documenti del Tribunale, ma può richiedere che un altro adulto non coinvolto nel cassa servono loro. L'inquilino deve essere notificato personalmente almeno tre volte prima di documenti possono essere lasciati con un altro adulto presso il residence. Si può anche chiedere al giudice di concedere l'autorizzazione per pubblicare o per posta i documenti del Tribunale.

• Verificare o meno il tuo inquilino ha ricevuto le carte di Corte. Se il tuo inquilino non risponde entro cinque giorni, verrà inserito un giudizio contro di lui e si può legalmente sfrattarlo. Tuttavia, se l'inquilino risponde con una risposta, è necessario presentare una richiesta per impostare caso per prova (modulo UD-150).

• Il file di modulo UD-150 e spedire una copia all'inquilino. A questo punto, il proprietario e l'inquilino ha il diritto a un processo con giuria. I risultati della prova determinerà se avete il diritto legale di sfrattare il tuo coinquilino.

Consigli & Avvertenze

  • È contro la legge di sfrattare un inquilino per conto proprio. È necessario presentare un detainer. Anche se il tuo inquilino è delinquente sull'affitto, è possibile bloccare lui, cambiare le serrature o rimuovere sua proprietà senza permesso del Tribunale.