Scissione o dividere patrimonio acquisito in un matrimonio non è mai facile, ma deve essere fatto durante il divorzio. Ci sono diverse opzioni, che si può prendere quando si desidera eliminare il tuo nome da una proprietà. Essere in grado di giungere ad una decisione su cosa deve essere fatto questo può fare un processo rapido. A seconda di ciò che ciascuna parte si impegna a, entrambi si poteva camminare via soddisfatti con la decisione che è stata fatta.
Istruzioni
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Vendere la casa e dividere i profitti, se presente. Come indicato nella rivista Money da M.P. Dunleavy: "doloroso come si suona, potrebbe avere più senso di vendere la casa. In questo modo può dare entrambi i coniugi le risorse per ricostruire le loro vite finanziarie, soprattutto perché è molto probabile avere equità sostanziale da questo punto in un matrimonio."
• Rifinanziare la casa. Mettere la proprietà in nome della persona che sarà mantenere la casa. In questo momento i tassi di interesse sono inferiori a quanto siano mai stati. La persona di mantenere la casa possa avvantaggiarsi di questa opportunità, che potrebbe mettere contanti indietro nelle loro tasche.
• Contratto di locazione della casa, dando al locatore un'opzione di acquisto. Se nessuno dei coniugi vuole vivere sulla proprietà, questo potrebbe essere un modo per guadagnare soldi per pagare l'ipoteca, se uno è dovuto su di esso. Dare l'inquilino un numero di mesi o anni per acquistare la proprietà. Si tratta di un'alternativa se non è attualmente possibile vendere o rifinanziamento la casa e se si può aspettare per rimuovere il tuo nome dalla proprietà.
• Il file una quietanza deed. Secondo in Lawyers.com, "gesta quietanza in genere vengono utilizzati per affrontare questioni esistenti o possibili sul titolo di una proprietà." Una quietanza deed è anche conosciuto come un "atto di rilascio". Se si rilascia il titolo e avete ancora un'ipoteca sulla casa, sono ancora ritenuta responsabile per esso se la controparte non paga. Atti di quietanza solo trasferire i diritti di proprietà.
Consigli & Avvertenze
- Il crollo del mercato immobiliare significa vendere una casa ora richiede più tempo, e valori di proprietà ridotto significano che una coppia divorzia non può avere molta equità domestica a sinistra.